Patru din zece români locuiau, în 2024, în gospodării supraaglomerate. În același timp, aproximativ 94% din populație trăia într-o locuință proprietate personală, una dintre cele mai ridicate ponderi înregistrate în Uniunea Europeană.
Datele FIDES arată o contradicție importantă pe piața locuirii din România: numărul mare de proprietari nu elimină problemele legate de spațiul insuficient sau de accesul la locuințe adecvate. La recensământul din 2021, aproape un sfert dintre locuințele din țară, aproximativ 25%, erau neocupate.
Diferențe mari între regiuni
Marile centre urbane și zonele metropolitane se confruntă cu presiuni asupra pieței locuințelor și chiriilor. În alte localități, declinul demografic a dus la creșterea numărului de locuințe fără ocupanți.
FIDES și Confederația Patronală Concordia vor organiza, pe 5 octombrie, la București, Romania Affordable Housing Summit 2026. Evenimentul va fi dedicat finanțării și dezvoltării locuințelor accesibile.
„România are nevoie de o abordare integrată a locuirii şi de o strategie coerentă, construită pentru realităţile noastre, care să clarifice ce reprezintă locuirea accesibilă, cum o finanţăm şi cum dezvoltăm proiecte care răspund acestor nevoi. Europa deschide acum o fereastră importantă prin noile politici şi instrumente de finanţare, iar la nivel naţional trebuie să fim pregătiţi să le folosim. Prin acest summit, vrem să punem bazele unei colaborări pe termen lung între autorităţi, finanţatori şi mediul privat, pentru a face locuirea mai accesibilă şi a construi comunităţi prospere”, a declarat Constantin Sebeşanu, preşedintele FIDES.
Finanțări și deficit de locuințe
Politicile europene recente includ instrumente de finanțare și ajutoare de stat pentru proiecte de locuințe accesibile. Grupul Băncii Europene de Investiții urmărește să mobilizeze, la nivelul Uniunii Europene, finanțări de 6 miliarde de euro pentru locuințe accesibile și sustenabile în 2026.
Comisia Europeană estimează că Uniunea are nevoie de aproximativ 650.000 de locuințe suplimentare în fiecare an, peste cele circa 1,6 milioane construite anual. Pentru acoperirea acestui deficit, investițiile necesare sunt evaluate la aproximativ 150 de miliarde de euro pe an.
La summitul din octombrie sunt așteptați reprezentanți ai instituțiilor europene, ai autorităților române, ai companiilor private și ai instituțiilor financiare. Discuțiile vor viza finanțarea locuințelor accesibile, majorarea ofertei și dezvoltarea parteneriatelor public-private.